Sample Kontrak : Sewa Menyewa Bangunan (Bag. I)

Pada dasarnya, yang terpenting dari isi kontrak adalah :
1. identitas masing2 pihak (pihak I & Pihak II, dst),
2. isi perjanjian (tergantung kebutuhan), setelah itu
3. hak & kewajiban masing2 pihak.

jika ketentuan diatas sudah terpenuhi dan disepakati oleh 2 belah pihak, maka dapat dilakukan perjanjian, contoh dibawah ini semoga bisa membantu.

Cheers, emma
 

CONTOH PERJANJIAN SEWA MENYEWA

Untuk selanjutnya dalam perjanjian ini dapat disebut Pihak Pertama.

Nama : ABC
No. Identitas : ———
dan
Nama : DEF
No. Identitas : ———

Untuk selanjutnya dalam perjanjian ini dapat disebut Pihak Kedua.

Atas sebuah obyek tanah yang terletak di Jalan Raya Pajajaran Kav 33 , kota sydney yang selanjutnya disebut sebagai obyek sewa

Dengan kondisi sebagai berikut :

• Pihak pertama meminjamkan obyek sewa untuk dijadikan tempat usaha kepada pihak kedua selama 5 tahun terhitung sejak tanggal 1 September 2007 s/d 31 Agustus 2012

• Pihak pertama akan menerima uang sewa sebesar 100.000.000 (seratus juta rupiah) setiap tahun yang dibayarkan dimuka untuk lima tahun oleh pihak kedua

• Selanjutnya, pihak kedua akan membangun rumah dan restoran di atas sewa tersebut dengan perkiraan nilai bangunan 850.000.000 delapan ratus lima puluh juta rupiah, yang akan diserahkan kepada pihak pertama setelah masa sewa berakhir

• Pihak kedua akan memasang listrik dari PLN dan akan membayar seluruh tagihan sampai bulan Oktober 2012

• Bukti pembayaran tagihan harus diserahkan pihak kedua kepada pihak pertama selambat-lambatnya 30 hari sejak tanggal jatuh tempo pembayaran bulan tersebut

• Pihak kedua tidak berhak menyerahkan hak untuk menempati obyek sewa kepada pihak lain kecuali atas persetujuan pihak pertama

• Apabila pihak kedua lalai dalam pembayaran tagihan selama 3 bulan berturut-turut atau menyerahkan hak untuk menempati obyek sewa pada pihak lain maka pihak pertama akan menarik hak penggunaan obyek rumah dari pihak kedua tanpa kompensasi apapun

• Apapila dalam kondisi terpaksa pihak pertama harus membatalkan perjanjian ini secara sepihak maka pihak kedua berhak untuk memperoleh penggantian uang sewa sebesar 15.000.000 rupiah untuk setiap bulan yang belum digunakan

• Begitupula jika pihak kedua masih menempati obyek sewa setelah masa perjanjian berakhir maka pihak pertama berhak untuk memperoleh penggantian uang sewa sebesar 15.000.000 rupiah setiap bulannya ditambah deposit biaya listrik yang dihitung rata-rata selama 12 bulan terakhir

• Pihak kedua harus memberikan pernyataan tertulis ketika akan mengosongkan obyek sewa setidaknya 30 hari sebelum rencana pengosongan obyek sewa

Pihak I                                                                     Pihak II

 

Saksi I                                                                      Saksi II

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s

%d blogger menyukai ini: